撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，民政这个税负是大幅降低。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，部北去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。李宇嘉则提到，死亡失踪香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，民政陈茂波表示，民政经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。梁宝欣/摄2月28日，部北广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，部北香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。这也意味着，死亡失踪持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

邓浩志相信，民政撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，部北香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，部北宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此外，死亡失踪李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

那房价稳了，民政对人口（流入）才有吸引力。12个月以上至24个月以内转售，部北税率为5%。

摘要：死亡失踪2月28日，死亡失踪香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，民政持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

彼时，部北香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。在楼市供求关系逆转后，死亡失踪即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。