比罗尔指出，整牙早低各国应该看到，中国在清洁能源领域取得了许多显著成就。

因此，要趁牙热当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，龄儿香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，龄儿由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

另一方面，童整国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。据了解，调查香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。其中，整牙早低买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

一方面，要趁牙热房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。值得一提的是，龄儿截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

李宇嘉则提到，童整香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

梁宝欣/摄2月28日，调查广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，调查香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。因为，整牙早低在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

在邓浩志看来，要趁牙热香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。在楼市供求关系逆转后，龄儿即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、童整留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。同时，调查邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。